Zwei Ebenen. Ein Garten. Mitten in Wien.
Sie suchen eine gewöhnliche Standard-Wohnung? Dann ist dieses Objekt wahrscheinlich nicht das Richtige für Sie!
114m² Wohnfläche | 44m² Garten | 4 Zimmer | 2 Ebenen
Mit jeder Stufe wird es ruhiger und grüner. Unten angekommen, stehen Sie direkt vor Ihrem eigenen Garten – ein kleines Stück Privatsphäre mitten in der Stadt.
Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort: Thermisch saniert, mit Fußbodenheizung und auf zwei Ebenen clever aufgeteilt.
Vier Zimmer bieten Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Der 44 m² große Ostgarten lädt zum Frühstück in der Morgensonne und zum Entspannen im Grünen ein.
Die U3 Schlachthausgasse liegt nur rund 200 Meter entfernt - perfekte Anbindung ins Herz der Stadt.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – und keine gewöhnliche Wohnung wollen!
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Nutzen Sie den 360° Rundgang um die Wohnung virtuell zu besichtigen: https://floorfy.com/tour/2752013
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HIGHLIGHTS:
- ~114m² Wohnfläche
- ~44m² Garten mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster | Gebäude thermisch saniert
- Maisonette-Stil mit hohen Räumen
- Gebäude thermisch saniert
- guter Zustand | sofort bezugsbereit
- TOP-Lage nur wenige Minuten zur U3 Schlachthausgasse
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VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ERLEBEN SIE DIESE EINZIGARTIGE WOHNUNG PERSÖNLICH!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
