TOP-Lage und TOP-Zustand | saniertes Objekt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
1040 Wien, Johann-Strauß-Gasse
Beschreibung
Highlights:
-
ca. 75m² Gesamtfläche im Souterrain
-
TOP-Lage in einer Seitengasse (Alois-Drasche-Park)
-
7min Fußweg zur U1 Südtiroler-Platz
-
Ideal für Eigennutzer & Investoren
---------------------------------
Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um jederzeit virtuell zu besichtigen: floorfy.com/tour/2548833
---------------------------------
Weitere Informationen:
Dieses Objekt ist als Geschäft gewidmet, kann auch im Paket mit der darüber befindlichen Wohnung (80m² + 40m² Garten) für gesamt 785.000€ erworben werden! (bitte dazu um direkte Kontaktaufnahme mit uns für weitere Details!)
Energieausweis
- HWB C, 73.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 01.01.2033
Videos
Lageplan
Weiterführende Links
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.900,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.900,00 € |
| Betriebskosten: | 208,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 208,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1538/183
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 73.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 01.01.2033
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert