Schnäppchen: Neuwertige Neubauwohnung mit Balkon – Fertigstellung 2022
1210 Wien, Katsushikastraße
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2022 fertiggestellten Wohnhaus und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick, während die hochwertige Ausstattung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Highlights auf einen Blick:
- 3 Zimmer + Abstellraum
- DAN-Wohnküche
- Balkon mit Ausblick
- Holzboden
- 3-fach verglaste Fenster
- Bad mit Badewanne
- WC separat
- Hohe Energieeffizienz (Energieklasse A) - geringe laufende Kosten
- Kellerabteil inklusive
- Waschküche im Haus
- 2 Aufzüge
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Linien 26, 27, 30)
Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Wohnung besonders interessant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 20.24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 23.03.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Betriebskosten: | 184,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 184,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1538/169
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 20.24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 23.03.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort