Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2008) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die moderne Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung von DAN sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Im Obergeschoss (mit Blick auf den Neusiedlersee) erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort.
Die ruhige und begehrte Lage rundet dieses Angebot perfekt ab. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus Natur und Privatsphäre.
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ECKDATEN ZUM HAUS:
Im Erdgeschoss (~86m²) befinden sich
- das große 30m² Wohnzimmer und der 12m² offene Küchenbereich mit DAN-Küche
- mit Zugang zur 25m² Terrasse sowie das versenkte Steinbach-Pool mit Stahlwandbecken
- Design Kachelofen gemauert für lauschige Abendstunden
- Büro / Home-Office mit 12m²
- Lagerraum mit 8m² und Zugang zur Weinlaube / Garten
- Technikraum
- Großer Eingangsbereich mit Garderobe und separate Toilette
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Im Obergeschoss (~70m²) befinden sich
- großes 25m² Schlafzimmer mit 14m² Terrasse
- 20m² Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon
- 9m² Badezimmer mit Badewanne und Toilette
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Weitere Highlights:
- PV-Anlage am Dach installiert in Kombination mit Wärmepumpe (2022)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (Fußbodenkühlung möglich)
- Carport und gesamt 4 Autoabstellplätze
- Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
- 3-fach-verglaste-Fenster | HWB 45 / fGEE 0,72
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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um das Haus jederzeit zu besichtigen: https://floorfy.com/tour/2532006
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# Das Haus ist voraussichtlich ab August 2026 verfügbar! #
