RUHIGER INNENHOF MIT AUSBLICK NÄHE HANUSCH-KRANKENHAUS
Beschreibung
SOFORT EINZUGSBEREIT - WUNDERBARES WOHNGEFÜHL IM 3. STOCK MIT AUSBLICK
Auf der Suche nach Qualität in TOP-Lage? Dann suchen Sie nicht weiter, denn diese charmante 53m² große Wohnung bietet jeglichen Komfort, den man sich nur wünschen kann: Einbauküche, neuwertiges Badezimmer, Aufzug, Keller, etc. und das alles PROVISIONSFREI!
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HIGHLIGHTS:
- Wohnfläche: 53m² | 2-Zimmer | Abstellraum | begehbarer Kleiderschrank
- Aufzug zur Wohnung im 3. Stock | Blick in grünen Innenhof
- Moderne Küche mit Markengeräten, neuer Geschirrspüler
- Vorraum mit Platz für Garderobe + Abstellraum + Keller
- Miete ab sofort möglich & kostenlos bis Dezember
- KEINE Ablöse
- KEINE Provision
- Kaution: 3.000€
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Miete + Betriebskosten = 940€ monatlich
Befristung = 3 Jahre (kann verlängert werden)
Strom + Heizung + Warmwasser sind separat zu bezahlen
Garage im Haus (auf Anfrage)
Wohnung muss ab 01. Dezember 2025 angemietet werden!
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Wichtige Info: Im Frühjahr werden wahrscheinlich komplett neue 3-fach-verglaste Fenster und elektrische Außenjalousien eingebaut (Dauer 1 Tag)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- DVB-T
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB C, 68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 02.03.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 940,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 940,00 € |
| Miete: | 940,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 940,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
PROVISIONSFREI
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1538/120
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 940,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 02.03.2032
- Baujahr 1987
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 3 Jahre