RUHIGER INNENHOF MIT AUSBLICK NÄHE HANUSCH-KRANKENHAUS

1140 Wien , Moßbachergasse 29

Beschreibung

SOFORT EINZUGSBEREIT - WUNDERBARES WOHNGEFÜHL IM 3. STOCK MIT AUSBLICK

Auf der Suche nach Qualität in TOP-Lage? Dann suchen Sie nicht weiter, denn diese charmante 53m² große Wohnung bietet jeglichen Komfort, den man sich nur wünschen kann: Einbauküche, neuwertiges Badezimmer, Aufzug, Keller, etc. und das alles PROVISIONSFREI!

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HIGHLIGHTS:

  • Wohnfläche: 53m² | 2-Zimmer | Abstellraum | begehbarer Kleiderschrank
  • Aufzug zur Wohnung im 3. Stock | Blick in grünen Innenhof
  • Moderne Küche mit Markengeräten, neuer Geschirrspüler
  • Vorraum mit Platz für Garderobe + Abstellraum + Keller
  • Miete ab sofort möglich & kostenlos bis Dezember
  • KEINE Ablöse
  • KEINE Provision
  • Kaution: 3.000€

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Miete + Betriebskosten = 940€ monatlich

Befristung = 3 Jahre (kann verlängert werden)

Strom + Heizung + Warmwasser sind separat zu bezahlen

Garage im Haus (auf Anfrage)

Wohnung muss ab 01. Dezember 2025 angemietet werden!

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Wichtige Info: Im Frühjahr werden wahrscheinlich komplett neue 3-fach-verglaste Fenster und elektrische Außenjalousien eingebaut (Dauer 1 Tag)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • DVB-T
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • gültig bis 02.03.2032

Lageplan