Ankommen & Wohlfühlen – DG-Wohnung mit 17m² Terrasse
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 12. Bezirks!
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, mit tollem Fernblick und Ausrichtung SSW.
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GRÖSSE:
69m² Wohnfläche sowie eine 17m² große Sonnenterrasse.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer mit einer modernen Küchenzeile, Terrasse, Schlafzimmer, Fliesenbad, extra Toilette
AUSSTATTUNG:
Laminatböden, Fliesenboden, Fliesenbad mit Fenster, Badewanne, extra Fliesentoilette mit Waschmaschinenanschluss
MÖBLIERUNG:
Komplette Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)
Schlafzimmer vom Tischler maßgefertigt, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit sehr viel Stauraum
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Beheizt wird die Wohnung mit Zentralheizung.
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden.
Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Rollladen
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 70.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 02.05.2032
360 Grad Rundgang
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 297.000,00 €
- Fläche ca. 69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 297.000,00 € |
| Betriebskosten: | 268,23 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 268,23 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1538/166
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 297.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69 m2
- Nutzfläche ca. 69 m2
- Terrassenfläche ca. 17 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 70.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 02.05.2032
- Baujahr 1989
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt