RAUMWUNDER IN DER SÜDSTADT MIT 4-ZIMMER | 2x LOGGIA | FERNWÄRME

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Ideale Wohnung für Familien und Paare mit viel Platzbedarf in ruhiger TOP-Lage
  • Wohnung in Grünlage mit 2x sonniger Loggia (Vollverglasung)
  • Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und hervorragender Infrastruktur
  • Zukunftssichere Heizung mit sorgenloser Fernwärme

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HARD-FACTS:
  • Großes Wohnzimmer (~26m²) mit Loggia
  • Schlafzimmer ~21m² mit Blick ins Grüne
  • Schlafzimmer (~15m²) mit weiterer Loggia
  • DAN-Küche mit Einbaugeräten (~9m²)
  • Badezimmer mit Walk-In-Shower (~5m²)
  • Jugendzimmer mit Außenjalousien (~15m²)
  • Großer Vorraum mit Garderobe & separatem WC (~15m²)
  • Ausreichend Platz im Kellerabteil mit 12,50m²
  • 1. Stock mit Lift

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AKTUELLE BUNDESFÖRDERUNG bis 2026:

Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von bis zu 2,3% vom Kaufpreis - sparen Sie sich aktuell noch Tausende €uros die nicht bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 115 kWh/m2a
  • gültig bis 05.05.2030

Lageplan